GERİ DÖN
Ders Öğretim Planı
| Dersin Kodu | Dersin Adı | Dersin Türü | Yıl | Yarıyıl | AKTS |
|---|---|---|---|---|---|
| 9102066212011 | Kamu Taşınmazlarının Yönetimi | Seçmeli Ders Grubu | 1 | 1 | 8,00 |
Dersin Seviyesi
Doktora
Dersin Sunulduğu Dil
Türkçe
Dersin Amacı
Kamuda taşınmaz yönetiminin hukuki, teknik ve ekonomik yönlerini öğretmektir.
Dersi Veren Öğretim Görevlisi/Görevlileri
Öğrenme Çıktıları
| 1 | Kamu taşınmazı kavramını ve kapsamını açıklayabilme |
| 2 | Kamu taşınmazlarını özelliklerine göre sınıflandırabilme |
| 3 | Kamu taşınmazları yönetimiyle ilgili yasal düzenlemeleri kavrayabilme |
| 4 | Kamu taşınmazlarının yönetiminde rol alan kurum ve kuruluşları kavrayabilme |
| 5 | Kamu taşınmazlarının tahsisi, satışı ve kiralanmasındaki süreci irdeleyebilme |
| 6 | Kamu tarımsal taşınmazlarının özelliklerini ve kayıt altına alınma işlemlerini açıklayabilme |
| 7 | Kamu tarımsal taşınmazlarının değerlendirilmesi ve tahsisi ile ilgili süreci kavrayabilme |
| 8 | Kamu tarımsal taşınmazlarının ekonomik yönlerini irdeleyebilme |
| 9 | Kamu taşınmazlarının değerlemesinde kullanılan yöntemleri açıklayabilme |
| 10 | Kamu taşınmazlarının yönetiminde alternatif yaklaşımları değerlendirebilme |
Öğretim Sistemi
Dersin Ön Koşulu Olan Dersler
Yok
Ders İçin Önerilen Diğer Hususlar
Yok
Dersin İçeriği
* Kamu taşınmazı kavramı ve kapsamı, * Kamu taşınmazlarının özellikleri ve kayıt altına alınması, * Kamuda taşınmaz yönetimine yönelik yasal düzenlemeler, * Milli Emlak Genel Müdürlüğünün kuruluş amaçları ve faaliyetleri, * Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün taşınmazlarla ilgili faaliyetleri, * Kamuya bağlı kurumlarda (katma bütçeli idareler, kamu iktisadi teşebbüsleri, belediyeler, özel idareler ve köyler) taşınmaz yönetimi * Kamuda taşınmaz edinimi * Kamu taşınmazlarında irtifak tesisi ve ecrimisil işlemleri, * Kamu taşınmazlarının değerlemesi, * Kamu taşınmazlarının tahsisi, kiralanması ve satışı, * Kamuya ait tarımsal taşınmazların nitelikleri, bölgesel dağılımı ve değerlendirilmesi, * Kamuya ait tarımsal taşınmazların kiralanması ve satışı, * Kamu taşınmazları yönetimde yeni yaklaşımlar.
Haftalık Ayrıntılı Ders İçeriği
| Hafta | Konular (Teorik) | Öğretim Yöntem ve Teknikleri | Ön Hazırlık |
|---|---|---|---|
| 1 | Kamu taşınmazı kavramı ve kapsamı | ||
| 2 | Kamu taşınmazlarının özellikleri ve kayıt altına alınması | ||
| 3 | Kamuda taşınmaz yönetimine yönelik yasal düzenlemeler | ||
| 4 | Milli Emlak Genel Müdürlüğünün kuruluş amaçları ve faaliyetleri | ||
| 5 | Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün taşınmazlarla ilgili faaliyetleri | ||
| 6 | Kamuya bağlı kurumlarda (katma bütçeli idareler, kamu iktisadi teşebbüsleri, belediyeler, özel idareler ve köyler) taşınmaz yönetimi | ||
| 7 | Kamuda taşınmaz edinimi | ||
| 8 | Ara sınav | ||
| 9 | Kamu taşınmazlarında irtifak tesisi ve ecrimisil işlemleri | ||
| 10 | Kamu taşınmazlarının değerlemesi | ||
| 11 | Kamu taşınmazlarının tahsisi, kiralanması ve satışı | ||
| 12 | Kamuya ait tarımsal taşınmazların nitelikleri, bölgesel dağılımı ve değerlendirilmesi | ||
| 13 | Kamuya ait tarımsal taşınmazların kiralanması ve satışı | ||
| 14 | Kamu taşınmazları yönetimde yeni yaklaşımlar | ||
| 15 | Literatüre dayalı rapor hazırlama ve sunma | ||
| 16 | Final sınavı |
Ders Kitabı / Malzemesi / Önerilen Kaynaklar
Alptürk, E., 2007, Gayrimenkul Değerleme Rehberi, Maliye ve Hukuk Yayınları, Ankara. Anonim, 2005, Devlet Malları Mevzuatı, Milli Emlak Genel Müdürlüğü Yayınları, Ankara. Arslan, E.K., 2004, Taşınmaz Malların Açık Arttırma Yolu İle Paraya Çevrilmesi, Güncel Hukuk Yayınları, Ankara. Beirne, M., 2006, The Property Management, Paperback, American Management Association, USA. Çetinkaya, Ö., 2007, Türkiye’de Devlet İşletmeciliği ve Özelleştirme, Ekin Yayınevi, Bursa. İmamoğlu, M.A., 2009, Hazine Gayrimenkulleri, Adalet Yayınevi, Ankara. Kardeş, S., 2007, Milli Emlak, Muhasebat Kontrolörleri Derneği Yayınları, Ankara. Keskin, F., 2006, Kurumların Taşınmaz ve İştirak Hissesi Satışlarında Vergi İstisnaları, Legal Yayıncılık, İstanbul. Kyle, R.C., Baird, F.M., Spodek, M.S., 2011, Property Management, Paperback, Real Estate Education Company, Chicago, USA. Mat, H., 2004, Hazineye Ait Gayrimenkullerin Satışı ve Kiralanması, Yaklaşım Yayıncılık, Ankara. Mat, H., Başaran, A.S., Yangın, Y., 2007, Hazineye Ait Gayrimenkullerin Satışı, Yaklaşım Yayıncılık, Ankara. Okan, U., Ünal, N., Okan, Ş., 2009, Mahalli İdarelerde ve Yükseköğretim Kurumlarında Taşınmaz Yönetimi, Muhasebat Kontrolörleri Derneği Yayınları, Ankara. Şahiniz, C.S., 2006, Kamulaştırmasız El Koyma, Seçkin Yayıncılık, İstanbul. Utkucu, T., 2010, Gayrimenkul Değerlemesi ve Hazine Taşınmazlarının Türkiye Ekonomisine Etkileri, Nobel Yayınevi, Adana.
Planlanan Öğrenme Aktiviteleri ve Metodları
Etkinlikler ayrıntılı olarak "Değerlendirme" ve "İş Yükü Hesaplaması" bölümlerinde verilmiştir.
Değerlendirme
| Yarıyıl (Yıl) İçi Etkinlikleri | Adet | Değer |
|---|---|---|
| Ara Sınav | 1 | 100 |
| Toplam | 100 | |
| Yarıyıl (Yıl) Sonu Etkinlikleri | Adet | Değer |
| Final Sınavı | 1 | 100 |
| Toplam | 100 | |
| Yarıyıl (Yıl) İçi Etkinlikleri | 40 | |
| Yarıyıl (Yıl) Sonu Etkinlikleri | 60 | |
Staj Durumu
Yok
İş Yükü Hesaplaması
| Etkinlikler | Sayısı | Süresi (saat) | Toplam İş Yükü (saat) |
|---|---|---|---|
| Ara Sınav | 1 | 2 | 2 |
| Final Sınavı | 1 | 2 | 2 |
| Derse Katılım | 14 | 3 | 42 |
| Bireysel Çalışma | 14 | 7 | 98 |
| Ara Sınav İçin Bireysel Çalışma | 1 | 20 | 20 |
| Final Sınavı içiin Bireysel Çalışma | 1 | 20 | 20 |
| Okuma | 14 | 4 | 56 |
| Toplam İş Yükü (saat) | 240 | ||
Program ve Öğrenme Çıktıları İlişkisi
| PÇ 1 | PÇ 2 | PÇ 3 | PÇ 4 | PÇ 5 | PÇ 6 | PÇ 7 | |
| ÖÇ 0 | |||||||
| ÖÇ 1 | |||||||
| ÖÇ 2 | |||||||
| ÖÇ 3 | |||||||
| ÖÇ 4 | |||||||
| ÖÇ 5 | |||||||
| ÖÇ 6 | |||||||
| ÖÇ 7 | |||||||
| ÖÇ 8 | |||||||
| ÖÇ 9 |
* Katkı Düzeyi : 1 Çok düşük 2 Düşük 3 Orta 4 Yüksek 5 Çok yüksek